住宅ローンは上手に返済

住宅ローン返済は要領よく

住宅ローンの上手な返済について少し。住宅ローンの上手な返済方法としては、繰上返済を利用する、借り換えするなどが考えられます。ただし、借り換えの場合、一定条件を満たしていないと得にならないということが多いので、そこは気をつけないといけません。繰上返済に関しても全く難点がないわけではないので、注意が必要です。先ず、繰上返済には返済期間を短縮する為の返済と、月々の返済額を軽減させる為の返済があります。

 短縮型の場合、月々の返済額は変わりませんが返済期間が短くなります。ただし、繰上返済の額が少な過ぎると短くならないこともあります。軽減型の場合、返済期間は変わりませんが、月々の返済額が軽減されますので生活に余裕が出来ます。自分の今の生活状況を考えて、どちらを選ぶのか考えた方がいいと思います。尚、繰上返済で貧乏になる人もいるので要注意。短縮型会を利用し過ぎて手元にお金が残らず、急な出費に対応出来なくなって、結局その時にどこかから借りてしまうということです。ですから、ある程度は手元に置いておくのがいいと思います。確かに元金が減ると利息が減るので効果的なんですが、必要なお金まで繰上返済してしまうことのないように気をつけてほしいです。

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